Hvordan det lever i Letland i Amatciems - en premium øko-landsby

Vi mødte Olga og Sergey i Krabi den et af møderne. Så fortalte fyrene os om Amatciems-landsbyen i Letland. Og da vi altid har været interesseret i emnet med øko-landsbyer (og på en eller anden måde boet i øko-bosættelse Glavnoe i forstæderne), så bad jeg Olga om at skrive et indlæg om, hvordan de har det der i Letland, især da det har en premium-klasse, hvilket betyder, at alt skal være på det højeste niveau. I Rusland flytter stadig almindelige mennesker snarere end millionærer til øko-bosættelser i Rusland.

Det er snart fire år siden min mand og jeg først ankom Amatciems. Det viste sig her ved et uheld. Snublede på Internettet på en note om «byen Sol», på det tidspunkt gik hun intenst på netværket og besluttede at rejse til Letland et par dage - for at besøge venner i Riga og se med sine egne øjne. Vi tænkte på at gå i en time eller to, se på usædvanlige huse med et rørtag og beundre den smukke natur. Men det viste sig at være så magisk, at vi ikke ønskede at forlade. Til de maleriske landskaber, som vi beundrede på fotografierne, blev der tilføjet luft - tæt, fyrretræ, velsmagende - en atmosfære af komfort og hygge og vidunderlige mennesker. Som et resultat begynder vi nu at bygge vores eget hus i en premium øko-landsby kaldet «Amatciems».

Indholdet af artiklen

Og her «øko»

konsol «øko» i landsbyens navn er forbundet med holdningen til naturen af ​​dens ejer og grundlægger, den lettiske forretningsmand Chiris. Aivar Zvirbulis - det er, hvad hans navn egentlig er (vi lærte dette tre år senere, fordi alle kalder ham Chiris) - han kommer selv fra disse steder. En gang solgte han en af ​​sine største virksomheder - et trykkeri, købte jord her og startede «Spil» med territoriet - at lave maleriske skråninger, plante fyrretræer, grave søer. Og så besluttede han, at ikke kun han kunne lide livet i harmoni med naturen, og han begyndte langsomt at skabe en landsby, hvor han hentede folk med en lignende ideologi som naboer. I dag i landsbyen «begravet» mere end 20 millioner euro, fortsætter det med at udvide sig, Chiris forudser, at om 20 år vil der allerede være 500 huse (nu 100), og selve konceptet med at leve omgivet af natur, uden hegn og langtidsholdte begrænsninger, vil blive en trend, og mange flere vil vises i verden «Amatciemsov».

Hidtil afsluttes i gennemsnit ca. 20 transaktioner med køb af fast ejendom i Amatciems om året. Indtil 2000 købte hovedsageligt latviere og undertiden udlændinge efter vedtagelsen af ​​loven, hvorefter det var muligt at ansøge om en opholdstilladelse efter at have købt fast ejendom, russerne begyndte at købe helt. Snart strammes loven op - ændringer træder i kraft den 1. september, nu skal der købes fast ejendom til et beløb på fra 250.000 pr overalt i Letland (tidligere kunne det have været opnået ved at købe 150.000 i Riga og 75.000 regioner), plus, hvilket er mindre behageligt, vil det være nødvendigt give 5% af transaktionsbeløbet til statskassen. Men det er usandsynligt, at det rammer salget hårdt, en opholdstilladelse for købere af denne landsby er intet andet end en bonus. Jeg mødte ikke en enkelt person, der ville købe et hus her for en opholdstilladelse, til dette formål var det lettere at tage en lejlighed i Riga eller i en lille landsby uden for Riga-regionen. I Amatciems eksisterede ejendomme til en værdi af 75.000 faktisk aldrig, indgangsprisgrænsen er højere her, hvis vi taler om jorden med huset, er den tæt, hvis ikke lig den nye standarder. Og på dem et tomt sted, forresten, det vil ikke længere være muligt at købe.

Forbudet mod hegn og træhuse eller efter Amatciems regler

At leve i harmoni med naturen med minimal interferens er sandsynligvis, hvordan Amatciems ideologi kan beskrives. For at sikre, at naturens rettigheder ikke krænkes, er der en række regler i Amatciems, som overholdes af alle beboere i landsbyen.

Det vigtigste af alle regler, der får Amatciems til at se så imponerende ud er fraværet af hegn. Takket være dette ser hele territoriet ud som en helhed, og dette er husernes opgave - at passe ind i landskabet, ikke naturen - at tilpasse sig mennesker.

Landskab er den vigtigste ting, der adskiller Amatciems fra alle andre landsbyer visuelt. Der er kontinuerlige hauger, skove og søer. Grundene er udformet på en sådan måde, at de nærliggende ikke fra ét hus overhovedet er synlige. Hvert sted har nødvendigvis adgang til vand - enten til sin egen lille sø eller til «generel» store, når man køber et hus, erhverves en del af vandet. Forresten spørger folk ofte, om myg spiser her, da der er så meget vand omkring dem - og så i dachaen i forstæderne er der mange gange mere. Det er ikke, at der overhovedet ikke var nogen myg, men de forstyrrer ikke livet, du kan roligt sidde om aftenen på verandaen uden at sprøjte kemi.

Vores grund på 0,26 hektar er den mindste i landsbyen. Vi tilbragte en uge, gik landsbyen vidt og bredt, vurderede placeringen af ​​huset og fik solens stråler på sengen i det fremtidige soveværelse, og til sidst valgte vi, hvad vi drømte om - et lille, men hyggeligt område mellem de to bjerge, med sin egen skov dækket med blød mose. Om sommeren finder vi jævnligt svampe der og plukker bær. De fleste beboere har meget større grunde, der er flere, der måles i hektar.

En anden regel - huse kan kun være af træ, kun naturlige farver, med et tag på en af ​​tre typer - røde fliser, helvedesild og bulrushes. Ideen om vores hus bryder en smule med denne sidste regel, og nu vil vi indlede forhandlinger med byggeriet for at få godkendelse. Vi ønsker at fremstille det første grønne tag i Amatciems, det vil sige et græsset tag. Vi kan ikke forestille os, hvordan Chiris vil reagere på denne idé :) Han personligt attesterer alt husdesign, så Amatciems generelle stil ikke overtrædes. Hvis alt passer til ham, vil det ifølge den lettiske lov også være nødvendigt at få en officiel byggetilladelse, det vil sige at samle en masse papirstykker. Så det er naturligvis lettere at købe et færdigt hus for at undgå alt dette bureaukratiske bureaukrati og redde dine nerver.

Hvor meget koster det at bygge et hus

Vi bliver ofte spurgt om, hvorfor vi købte et grunde snarere end et færdigt hus, fordi det ikke kun er lettere, men også næsten altid mere rentabelt. Faktum er, at jeg er meget omhyggelig med interiørdesign, jeg vil planlægge rummet grundigt, og kun et rammehus giver en sådan fleksibilitet i planlægningen. Desuden begyndte alle huse til salg - fra træ i Amatciems i år kun at bygge rammeshuse, mens der er to eller tre af dem i hele landsbyen. Det var meningen, at vores ville være den første, men vi trækkede noget stærkt på byggepladsen :)

Huset fra en bar dikterer det indre - uanset om du kan lide det eller ej, får du et træhus, ikke kun udenfor, men også inde. At fremstille gipsvægge er dyrt og ikke praktisk. Træhuse er efter min smag vidunderlige, hvis du tilbringer en ferie i dem, men for mig er de ikke behagelige med permanent ophold. Plus, husene her er ikke små - det gennemsnitlige optagelse er fra 300 meter. Vi planlagde oprindeligt et hus på højst 200, men nu er det helt «skære ned» projektet er i to etager og placeret i 75 meter alt, hvad vi har brug for. Hver ekstra meter er ikke kun store summer til byggeri, det er også dekoration, møbler, opvarmning, reparationer og trite, rengøring.

Med hensyn til boligpriser - Amatciems-webstedet indeholder rigtige tal, der er ingen tilsætningsstoffer og markeringer, du kan stole på dem. Det angiver også, om kun grunden er til salg, eller om der allerede er et fundament, fundament eller hele huset. Hvor meget det vil koste at bygge et hus fra bunden, kan man kun sige meget groft - fra 1.500 euro pr. Kvadratmeter, hvis vi taler om et hus lavet af træ, og fra 1.000 euro, hvis vi taler om et rammehus. Efter vores erfaring kan jeg sige, at disse tal er det mindste, de beregnes på grundlag af et hus, der står på en plan overflade (og ikke på en skråning, ligesom mange huse her), har et tag lavet af helvedesild eller fliser (rør er meget dyrere), uden store og adskillige vinduer med et primitivt varmesystem og minimal dekoration. Hvis du sætter en varmepumpe - et system, der begraver sig selv i jorden og organiserer opvarmning eller afkøling af huset ved hjælp af en temperaturforskel, kan du tilføje det samlede beløb på omkring 20.000 euro, men i fremtiden sparer det på elektricitet. Hvis du dækker taget med rør - kan du sikkert tilføje det samme beløb osv. Amatciems er stadig en landsby i premiumklasse, her skal du ikke forvente lave priser. På den anden side - for det beløb, som du kan bygge et godt hus til, i Moskva kan du kun købe et kopeck stykke et sted ikke meget tæt på metroen.

Amatciems-beboere - hvem er de?

For det meste køber velhavende mennesker fast ejendom i Amatciems, for hvilke penge ikke er det største problem, de vil bare leve i komfort, fred og ro, lad deres børn ride cykler med en rolig sjæl. Du føler dig virkelig meget sikker her. Dette er paradoksalt, men der er virkelig ikke den mindste frygt for at forlade, for eksempel, en cykel derhjemme eller gå en tur uden at låse låsene. Og om natten, når det ægte, mørke kommer, er det slet ikke skræmmende at gå en tur eller besøge. Dog, bare i tilfælde af at alle huse er forbundet til alarmsystemet (brand og sikkerhed), er en bil fra et af de private sikkerhedsfirmaer på vagt på territoriet.

I Amatciems er der et pensionat kaldet Zeni, alle kan bo der, men oftest lejes værelserne af dem, der enten leder efter fast ejendom i landsbyen eller allerede har købt og bygger. Da vi ankom, forblev vi altid der, nu om sommeren lejede vi et værelse i et af husene, fordi alt allerede var reserveret i Zeni. Og så ofte sker det - du går til madlavning i det fælles køkken, og der sidder nogen allerede og spiser. De inviterer dig til et bord, sidder ned, taler om natur, økologi og Amatciems ideologi. Folk alle som én ved sådanne middage stødte på åbne, behagelige, interessante. Og så siger nogen så oprigtigt uden krav om show-offs bare for at fortsætte samtalen: «Tror du, at du kan bygge en helipad her? Lad os diskutere med Chiris, hvis du vil hente det». Eller «Jeg prøvede lokal øl her - jeg kunne ikke lide det, jeg besluttede at åbne mit eget bryggeri. Jeg lærte hvad og hvordan, bare 500 tusind er nødvendige!» Uanset hvad man må sige, påvirker miljøet os, og at være blandt økonomisk velhavende, uafhængigt at vokse dine egne forretningsfolk er meget motiverende.

Nu er der solgt ca. 110 grunde i Amatciems, hundrede af dem er huse. På samme tid, det vil sige, året rundt, bor 19 familier i Amatciems - seks af dem er russiske, resten er latver. Deres liv adskiller sig ikke fra livet for mennesker, der bor i en god hytteby. Husene har alt hvad du har brug for til livet: opvarmning, varmt vand, spildevand, internet, mange huse har badekar eller jacuzzier, saunaer og andre civilisationsglæder. For mad og til at løse daglige problemer rejser folk til den nærmeste by Cesis - 15 kilometer derfra. Der er også et hospital, supermarkeder, børnehave, skole.

Frugt, fisk og en middelalderby

Cesis i sig selv er en absolut vidunderlig by - rolig, middelalder med brostensbelagte gader, smuk og velbevaret arkitektur med alt hvad der er nødvendigt for livet. Snart åbner der en koncertsal, hvor de holder koncerter med klassisk musik, som er skrevet af vores nærmeste nabo, en berømt lettisk komponist. Der er 30 kilometer fra Amatciems til den større og mere moderne by - Sigulda, der er en biograf, restauranter, sportsaktiviteter og hypermarkeder. Og til hovedstaden - 70 kilometer - viser det sig en time eller mindre, afhængigt af hvordan man overholder hastighedsgrænsen :) Hvis du ønsker det, kan du komme fra Amatciems til Riga både med bus (stop - 3-5 kilometer) og med tog - fra Cesis, men uden noget biler er ubehagelige.

Vi tager normalt til Cesis for korn, olier og andre langvarige produkter, og vi køber friske grøntsager, frugter, bær på et lille marked, der ankommer til Amatciems hver sommerlørdag om morgenen. Der samles landmænd, der personligt dyrker miljøvenlige produkter. Efter min mening er det meget cool at købe kartofler fra en person, der personligt plantede, hævede og høstede dem.

Den sjove ting er, at alle de lokale naturlige frugter og grøntsager, sindssygt aromatiske, dyrket på levende senge, næret af solen, er billigere end i et almindeligt supermarked i Moskva. Når jeg kommer ind i en butik i Moskva efter al denne luksus, tårer jeg godt i øjnene - hvordan kan jeg spise disse gummitomater, der ikke engang lugter?

Vi tager mejeriprodukter fra en familie af lettiske landmænd, der bor i nabolaget, en liter mælk fra en ko koster 50 eurocenter (20-25 rubler, afhængigt af kursen). Der er også en fiskeopdræt i nærheden, hvor stør, laks og ørred opdrættes, men kun ørred sælges - 4 til en lille euro pr. Kg. Resten af ​​fisken frigøres i floderne for at genoptage bestanden..

Mange beboere i Amatciems forsyner sig med fisk, der fanger den lige derhjemme. Der er noget at betale for fiskerilicensen, men hvis dammen er lille, er det helt op til dig at lancere fisken ind i den og derefter fange den. Det samme gør ejere af det hus, hvor vi i øjeblikket lejer et værelse - de frigav ørred, karper og en anden, som vi foder med byg hver dag. Min mand og jeg forsøgte at fiske, men efter at have fanget karperen, indså vi, at vi syntes for synd på ham, frigav ham og lovede ikke at tage fiskestangen i vores hænder mere..

Vores skæbne er at samle svampe, der vokser i de omkringliggende skove så meget, at så snart sæsonen begynder, holder vi op med at gå i butikken. Til frokost, champignonsuppe, til middag - kartofler med svampe eller italiensk pasta med dem. Jeg gik rundt i landsbyen, og den fulde kurv var samlet. I henhold til lettisk lov kan du forresten plukke svampe og bær på ethvert, endog privat, territorium. Men i henhold til de uudtalte regler fra Amatciems betragtes opsamling af svampe og bær på andres steder som ikke særlig anstændigt, så vi går til høst i en naboskov eller i vores eget område. Der vokser lingebær og blåbær..

En by uden ledninger, men med hjort

Et andet kendetegn ved Amatciems er, at al kommunikation er begravet i jorden, så vidunderlig udsigt ikke ødelægger uendelige stillinger med elektriske ledninger, som ofte er tilfældet selv på de smukkeste steder. Hvert hus har et kloaksystem, elektricitet, vandforsyning. Om få år planlægger Chiris at bygge sin egen kraftstation, mens spørgsmålet drøftes, om det vil være et vandkraftværk, der ligger ved den nærmeste Amat-flod eller vindmøller. Desuden bringes højhastighedsinternet til landsbyen lige nu - de forgrener sig fra et kabel, der enten går til Tyskland eller fra det. De siger, at der vil være det hurtigste internet i Letland. Denne kombination af naturens unikke skønhed og moderne teknologi er netop det, der fangede os i Amatciems.

Forestil dig at sidde på dit hjemmekontor, arbejde gennem højhastighedsinternet og vilde harer græsser uden for vinduet på græsplænen ... Et absolut ægte billede! Der er mange levende væsener. Vi har mere end én gang set harerne, som de oprindeligt tog (for ikke at grine) for hjorte - de viste sig at være så enorme og faktisk hjortene selv. Der er også ræve her - vores ejere klagede over, at hvis du graver resten af ​​fisken under bushen for at befrugte planterne, vil ræven komme om natten og grave den op.

På et tidspunkt bosatte sig bevere sig i den største sø. De blev bemærket, da de fotograferede landsbyen fra luften. Først blev de glade, fordi bevere kun lever i meget rene vandmasser. Men så begyndte beverne at fælde træer og hurtigt sænke terrænet - det er trods alt deres essens - og de måtte genbosættes.

For ikke at skræmme de lokale dyr (og lokale beboere) er det forbudt at forlade kæledyr på gaden, hunde skal enten være under kontrol af ejeren eller inde i huset. Dette er også en af ​​Amatciems regler..

Overtrædere af reglerne - hvorfor de ikke er her

Nogle gange mødte jeg kommentarer på Internettet, de siger, hvilke andre regler, de er ikke skrevet på lovgivningsniveau, hvem har ret til at forbyde at gøre, hvad du vil på dit eget sted? Denne holdning forekommer mærkelig for mig. Hvis du ikke er tilfreds med den lokale orden, skal du kigge efter et sted, hvor alt passer dig, eller hvor ingen vil forbyde dig noget, er fordelen ved sådan et flertal. I virkeligheden er der ingen i Amatciems, der forsøger at bekæmpe det lokale «myndighederne» hos Chiris person og overtræder reglerne. Sandsynligvis alt takket være den indledende «ansigt kontrol».

Dette er selvfølgelig ikke som i natklubber - ingen ser på, hvad du kom til, og hvad du har på dig. Lige før køb skal alle potentielle lejere mødes med Chiris. Det ligner ikke en form for officiel samtale, bare en venlig samtale, der giver dig mulighed for at forstå, om nye mennesker vil passe godt ind i eksisterende forhold. Nu kommer de, der ikke ønsker at opføre et to meter hegn omkring huset og kæde en kaukasisk hyrde her, de selv forstår, at det vil være ubehageligt for dem her. Men det var det også.

På vores første besøg fik vi at vide en meget afslørende sag. Projektet udviklede sig hurtigt, og på et tidspunkt var det nødvendigt at tiltrække ekstern finansiering, dvs. et lån fra banken. De købte jord, der blev givet kredit, men så brød en krise ud - og salget frøs. Og så, før aftenen til den næste betaling, da der ikke var nogen gratis penge, ankom en mand til Amatciems, som var klar til bogstaveligt talt at få pakker ud af lommerne - og erhverve et betydeligt stykke jord. Chiris gik med ham for at se muligheder. Stoppet, venstre. Og så bemærkede Chiris, at en mand havde parkeret sin bil lige på vejen. Noget lignende besvarede anmodningen om at flytte «de vil vente». Derefter blev det tydeligt, at denne mand ikke passer til Amatciems. På trods af den økonomiske interesse forklarede de for personen, at han bedre skulle gå for at se efter boliger i retning af Jurmala. Og bogstaveligt talt et par dage senere dukkede en anden person op - med mere korrekte tanker om verden omkring ham - og købte et plot endnu mere, end den første skulle.

«Og sælg os?» - Vi spurgte engstelig da, stadig ikke rigtig seriøst overvejende denne mulighed, vi ankom bare for at se. «Du ja». Min fremtidige mand og jeg var lige begyndt at etablere et fælles liv, vi havde endnu ikke drøftet spørgsmålet om fælles fast ejendom. Men så denne landsby tilsluttede os, at puslespillet begyndte at tage form af sig selv - og cirka et år senere fik vi et sted.

Enhjørninger, peberfrugter og Letlands præsident

Vores side kaldes «Vienraji», som er oversat fra lettisk «enhjørninger». Alle steder i Amatciems har navne i stedet for numre, og alle navne er på en eller anden måde forbundet med naturen og / eller skoven. De første sektioner blev nemt opkaldt, men da regningen gik til dusinvis, var salgskontorets medarbejdere, der faktisk behandler næsten alle spørgsmål, nødt til at åbne en botanisk ordbog - og se efter naturlige navne der. Derfor var alle meget glade, da vi bad os selv om at navngive vores site - vi købte det på et umarkeret område, så det var muligt. Vi vidste det ikke da, men i Amatciems kender alle hinanden og kaldes ikke ved navn, men ved navn på grunde. Det vil sige, de repræsenterer os ikke som Olga og Sergey, men siger noget i retning af «dette er vienraji». I nabolaget hos os er der peberfrugter, nasturtium, smørkopper og meget mere, som Google-oversætter ikke kan klare. Tværtimod blev huset tværtimod næsten købt af Chulpan Khamatova, men til sidst valgte jeg noget andet plot.

Kendte mennesker i Amatciems er ikke ualmindelige - sidste sommer kom for eksempel Letlands præsident på besøg. Jeg ved ikke, han købte et plot her, men jeg vil ikke blive overrasket over at møde ham på en eller anden måde på en aftenvandring :)

Hvis du har spørgsmål, svarer jeg med glæde, men for nu vil jeg fodre fiskene og vande planterne. At drikke te brygget med nyplukket mynte, timian og salvie er forbandet rart!

Olga Zakharova - http://frequenttraveller.ru
Nogle af billederne er taget fra det officielle websted - http://www.amatciems.lv

Lignende artikler

Fulde version
© Alle rettigheder forbeholdes.
Tilbage til toppen af siden