LCD Europa i Krasnodar - er livet muligt som i Europa?
Jeg ville ikke skrive noget om byen Krasnodar, men efter at have gået rundt i soveværelsesområdet kaldet Europea, tænkte jeg, at det var fornuftigt at fortælle om det. Pludselig kender nogen ikke. Nej, dette er ikke en klassisk attraktion, men i princippet kan den blive en. Stadig ser Europa visuelt ret usædvanligt ud for Rusland, og det nærmeste, jeg allerede har set, var Krasnaya Polyana. En slags zakoer under Europa.
Faste kan være nyttigt for dem, der overvejer at flytte til Krasnodar og betragter det som et sted at bo. Og hvis du flytter, hvorfor så ikke ind «Europa»?
Indholdet af artiklen
Lidt om Krasnodar
Mange gange passerede allerede Krasnodar og endda gennem, men vandrede aldrig rundt i byen. Derfor besluttede jeg denne gang at ringe til, især hvis vi overvejer Sotji til overvintring og generelt køber en lejlighed der, hvorfor så ikke se Krasnodar også. Også her er der en kort og varm vinter og bogstaveligt talt 2 timer i bil til havet og bjergene, og priserne på fast ejendom, mad og service er meget lavere end Sochi. Og i nogle spørgsmål skal du stadig nogle gange rejse fra Sochi til Krasnodar (alle slags analyser / undersøgelser, Ikea, Auchan osv.), Så dette er en god mulighed. Vores venner har allerede boet alene i Krasnodar i et par år, andre er for nylig flyttet fra Thailand.
På den anden side forstår jeg, at det ikke er en kendsgerning, at det giver mening for os at rykke fra Moskva, da det er usandsynligt, at vi vil finde et sted meget bedre i det samlede antal af de parametre, vi har brug for. Derfor opfatter jeg mine forsøg på at prøve en bestemt by til at bevæge sig som en hobby. Jeg kan godt lide at tage et sted, og i stedet for at se seværdighederne, skal jeg bare leve mit sædvanlige liv med ture til supermarkedet, til tandlægen, med gåture i de nærmeste offentlige haver og parker eller endda i soveområderne. Så det var i Krasnodar, mine venner og jeg gik rundt i nogle soveområder (East Kruglikovskaya, Yubileiny, Europa osv.), I stedet for at se efter seværdigheder. Ja, og byen er overhovedet ikke en turist, der er ikke meget at se, bare gå langs Krasnaya og gå til Sunny Island.
I Krasnodar er den globale opbygning af boligområder, men indtil videre er halvdelen af byen den private sektor
Spor gennem byen af god kvalitet
Jeg ved ikke, hvordan de andre er, men denne overgang med en elektrisk rampe til kørestole
Den selvbetjente pengeskab i Magnit overraskede mig, og den viser sig allerede i hele Rusland
Enka-området, et par højhuse, resten er den private sektor, så parkering er normal
I nærheden af Vostochno-Kruglikovskaya Street er den meget overfyldt, der er ingen steder at parkere, selv om eftermiddagen
Embankment i Yubileiny-distriktet
Yubileiny-distriktet er hovedsageligt med gamle og grimme bygninger
Solrige ø - park og seværdigheder
Rød gade i centrum i weekenden fodgængere
Fyr gør slik floss til musik og dans
Springvand på Red Street
Mest af alt kunne jeg ikke lide veje i Krasnodar (skønt alt er kendt som sammenligning) - smal og ofte hulet og et uforståeligt underligt layout af byen. Der var en følelse af, at der ikke var nogen generel plan, en slags kaos: den private sektor, industriområder med lagre, boligblokke i flere etager, marker, alt sammen blandet. Selvom det historisk kan være det, er det bare usædvanligt for mig. Jeg har gentagne gange set, hvordan et lys i flere etager står, og omkring industriområdet, hvor man kan gå tur med et barn, og hvordan man ser på det fra vinduet? Eller der er et soveværelsesdistrikt på tusind hektar uden pause, men vejen fører der hen til en en-bane, og infrastrukturen kan naturligvis ikke betjene den.
Europa-regionen i Krasnodar
Om Europa
Jeg vil ikke skrive detaljeret om andre soveområder, jeg vil kun tale om Europa. Eller rettere vil jeg vise fotos. Visuelt kunne jeg virkelig godt lide det der. Området er simpelthen fantastisk! Græsplæner, stier, legepladser, der er en sø med et vandreområde og en café. Og vigtigst af alt er det lave antal etager, hvilket betyder, at der ikke er problemer med parkering, som normalt findes i andre områder af Krasnodar.
Faktisk ligner hele projektet europæiske byer, hyggelige og søde. Måske er det ligeglad med nogen, men mine kedelige grå bygninger, især de gamle og lurvede Khrushchevs / Brezhnevka, driver mig ind i en depression. Sammen med de brolagte fortove / veje og manglen på blomsterbede / græsplæner ser soveområder som Mordor ud. Jeg ved, at nogen vil sige snickering, men folk er lige vant til det allerede, selvom det ikke er normalt efter min mening. Huse i nye områder bygges mere pænere, men på grund af det høje antal etager og de små afstande mellem huse, viser det sig en form for gaskammer. Jeg ville generelt bo i et land ...
LCD Europe består af flere zoner: den tyske landsby, Europa City, Portugal, Italien, Frankrig, Spanien og Modegrad. Vi gik omkring Europa City og det tyske landskab, begge kvarterer er næsten færdige. De resterende mikrodistrikter er i deres spædbarn, med den mulige undtagelse af Portugal, der er allerede allerede et dusin præfabrikerede tre-etagers bygninger der. I alt viser det sig, at hele Europa er stort, gå ikke på tur. Dette gælder for familier med børn, generelt kan du ikke gå ture overalt, og hver gang du ser glad ud, når du forlader huset. Det gjenstår kun at vente, indtil de er færdige med deres megaprojekt. Men nu kan du allerede fuldt ud føle alle de herlige glæder ved at bo der, hvis du køber en lejlighed i Europa City eller den tyske landsby, er de ved siden af hinanden, og deres territorium er nok til livet.
Europa City
Europa City er en bygning på 7-9 etager med muntre farver. De er relativt overfyldte, der er nok parkeringspladser, legepladser også. I øjeblikket er territoriet ikke indhegnet, og jeg ved ikke, om der er planer om at hegn det. Du kan købe en lejlighed, som i et hus under opførelse, eller allerede i det færdige. Det er bedre at se på priserne på deres hjemmeside, for eksempel kiggede jeg på odnushki (38 kvm) og for 1,6-2 millioner kan du tage det færdige (afhængigt af gulv og bogstav) eller for 1,4 millioner på udgravningsstadiet. Sandsynligvis, hvis vi besluttede at købe, ville vi tage her færdige.
Europa-kvarter i LCD-Europa
Næsten hver have har en legeplads
Ved alle indgange ramper
Byggeri i Europa City, der vil være en skole
Langt synlig tysk landsby
Europa by til venstre, tysk landsby indhegnet til højre
Tysk landsby
Den tyske landsby er Europas ansigt, et visitkort. Det er her søen og rekreationsområdet omkring den ligger. Landsbyens område er indhegnet, men beboere i den samme Europa-by kan komme hit uden problemer. Bygningerne er forskellige: store hytter, 5-etagers bygninger og 3-etagers bygninger uden elevator (Europa-byhuse har elevatorer), byhuse og et centralt kompleks af tolv 6-etagers bygninger kombineret under et tag og med en fælles underjordisk parkering. Denne sektor er den mest opbyggede og klar. Der er også allerede bygget en skole og en børnehave..
Jeg kunne godt lide ideen om rækkehuse, ikke en meget stor pris, og på samme tid er der masser af plads til livet. Rækkehuse er stadig under opførelse, du kan købe. Og næsten alle lejligheder er allerede udsolgt, da de blev bygget en af de første.
Hytter i en tysk landsby
Jeg synes, det er meget rart, men dyrt
Restaurant ved søen
Cafe i promenaden
Sø og udsigt over Europas hytter i en tysk landsby
LCD Europa i Krasnodar
Kommunal skole, udsigt fra bakken
Som jeg forstår det, er dette en kommunal børnehave
Portugal kvartal synligt i afstanden
Centrale kompleks på 6 etager med et område inde
Centrale firkant i Europa i en tysk landsby
I nærheden af det centrale torv ligger en restaurant med ægte tysk øl
Elskede billederne på væggene, dejligt at se
Legeplads nær centrum
5-etagers bygning i Europa-komplekset
Huset i Europa, det ser ud til, at kun de huse skulle bygges her
Du kan købe en grund og starte dit eget projekt - et hus til en lille familie
Rækkehuse i Europa
Dette er også rækkehuse, men deres område er mindre
Fordele og ulemper
Naturligvis er den visuelle komponent ikke den vigtigste, når jeg køber en lejlighed, men desværre kan jeg ikke fortælle noget om udvikleren og andre faldgruber, fordi det ikke er en ejendomsmægler. Fra en samtale med en ven, der købte en lejlighed der - det største problem er en forsinkelse på ca. 1-2 år. Konstruktionen er ret stor, og jeg personligt ville ikke risikere at købe noget i faldet. Men det færdige er meget muligt at ringe ind med det samme, foretage reparationer og leve (godt eller leje ud).
Jeg vil forsøge at kort beskrive fordele og ulemper ved Europa for mig selv, men ikke i sammenligning med andre regioner i Krasnodar, men generelt som helhed. Det er måske ikke helt korrekt, men det er mere praktisk for mig, fordi jeg overvejer bestemte opholdssteder. Jeg ville være glad for, hvis du tilføjer noget i kommentarerne. Jeg kan forveksles med noget, for for at forstå til slutningen skal du leve.
+ Meget smukt område, IKKE deprimerende!
+ Der er hvor man kan gå med barnet, store rum og legepladser
+ Ingen parkeringsproblemer
+ Ved siden af Europa City ligger en stor magnet (ca. 2 km) til et stort indkøbscenter «Rød firkant» 15 minutters kørsel til byens centrum, 30 minutter
+ Krasnodar-plusser: 2 timer i bil til havet og bjergene, varmt klima, god økologi, rimelige priser for alt sammenholdt med Moskva og Sochi, sport udviklet
- Forsinket byggetid
- Jeg kunne ikke lide layoutet af lejligheder i Europa City og Portugal
- Foraene siger, at der ikke blev brugt materialer af særlig høj kvalitet
- I henhold til Krasnodars standarder er området placeret meget langt fra centrum
- Ulemper ved Krasnodar: trafikpropper, dårlige veje, nepotisme, medicin og rehabilitering i det store og hele sammenlignet med Moskva, varme om sommeren
På kortet
Europa
Europa
Området i Krasnodar, der minder visuelt om Europa. Det kan tilskrives seværdighederne i byen :)
Flere detaljer
Området i Krasnodar, der minder visuelt om Europa. Det kan tilskrives seværdighederne i byen :) Læs mere
P. S. Hvis nogen fra marketingafdelingen i Europa ser dette indlæg, kan du tilbyde mig en rabat på at købe en lejlighed :) På sin side kan jeg love at fortælle dig om det fra købers synspunkt, og følgelig lejeren.