En gang overvintrede vi på Koh Samui, og så dette indlæg dukkede op, hvor vi vil tale om lokale træk ved at leje et hus på Koh Samui. Sørg for at læse mine instruktioner først - hvordan man lejer et hus i Thailand, hvor jeg fortalte alle måder at leje et hus på, uafhængigt og eksternt via Internettet gennem et agentur.
Indholdet af artiklen
- 1 Strandvalg
- 2 Samui sæson
- 3 Hvilke boligtyper er der på øen?
- 4 Udgifter til huse i Samui
- 5 Inde i ringen eller udenfor
- 6 Vand
- 7 Forbrydelse
- 8 Utilstrækkelige husejere
- 9 Infrastruktur
- 10 Transportere
Strandvalg
De mest tætte bygninger og det bedste valg af huse er beliggende i områder på øen fra Bang Po til Lamai, dette er den nordlige og østlige del af øen. Hvis du er ny med Koh Samui og stadig kun indsamler oplysninger, siger du sandsynligvis ikke disse navne. Men du kan se min anmeldelse af alle strande i Samui. Jeg personligt kan godt lide Maenam Beach..
Resten af Samui's distrikter er mindre veludviklede, huse findes ikke så ofte, og infrastrukturen i distrikterne lader meget tilbage at ønske. Alt dette skyldes det faktum, at der ikke er så mange fulde badestrande på øen, hele festen samlet omkring dem.
Samui sæson
To koncepter adskilles: sæson efter vejr og sæson med antallet af mennesker, der ankom til øen. Vejret på Koh Samui fra slutningen af oktober indtil januar er monsun regner. Og fra februar til slutningen af marts er det en ideel periode, at turister prøver at få hvile med et minimum af regn og en maksimal mængde sol.
Winterers planlægger at forlade Rusland i slutningen af oktober - begyndelsen af november for at blive hjemme så meget som muligt og stoppe i Thailand i seks måneder indtil april-maj. Følgelig falder toppen af fjerntliggende husreservation et eller andet sted i august-september. De mest forsigtige begynder at booke indkvartering i maj, og de mest trumfmuligheder bookes normalt i de kommende år..
Af erfaring kan jeg sige, at du ganske let kan finde boliger et sted et sted indtil midten af oktober, men yderligere muligheder bliver kritisk få.
Hvilke boligtyper er der på øen?
I modsætning til for eksempel Krabi tilbyder Samui enhver bolig. Hoteller, lejlighedshoteller, ejerlejligheder, villaer, store huse, små huse, rækkehuse, pensionater, stenbungalower, træbungalower, «thai lejligheder» - der er masser at vælge imellem. Og hvad der er vigtigt - øen har længe forstået behovet for huse med køkken. Et fuldt udstyret køkken og ikke en elendig forlængelse på to og en halv meter i størrelse er i næsten ethvert stenhus til leje.
På trods af det faktum, at der er et valg af lejligheder på Koh Samui, ville jeg ikke være bundet specifikt til lejligheder, især i højsæsonen, for med huse bliver valget meget bredere.
Hvis dette er din første tur til Thailand, anbefaler jeg at booke dit hus eller din lejlighed på forhånd. Dette gøres kun gennem en ejendomsmægler. Ja, de beskæftiger sig ikke med de billigste boliger og opkræver et gebyr, men dette hjælper med at undgå unødvendige problemer i et ukendt land. Tro mig, uafhængige søgninger på stedet er en vanskelig opgave, og det er ikke det værd. Du vil hvile.
Send mig en anmodning, jeg vil rådgive en betroet ejendomsmægler, som jeg selv har tillid til. Og så i de senere år, mange svindlere.
Indsend en anmodning>
Udgifter til huse i Samui
Den nedre grænse, jeg kender, er 4.500 baht pr. Måned, den såkaldte «thai lejligheder». En lang bygning, der ligner vores garager, hvor sektioner på 5x5 meter er skåret, er standardhuset til fattige thailændere og backpackere. De har et slags køkken, et brusebad med toilet og et sted til en seng med en garderobe. Jeg så også et separat hus for dette beløb, men det var absolut skræmmende.
Den øverste prisgrænse er ikke sat, huse og villaer kan lejes fra flere titusinder til flere millioner pr. Måned til leje, jeg har aldrig været interesseret i denne boligsektor - ikke et spørgsmål om løn.
De gennemsnitlige omkostninger for et standardhus i relativ nærhed til havet med en slags møbler, internet, aircondition og dets eget territorium er omkring 15.000 baht, eller rettere fra 12 til 18 tusind. En dobbeltværelse er tættere på 20-25.000 baht og derover.
Inde i ringen eller udenfor
Øen er omgivet af Main Road eller Island Road, der deler den op i to sider - inde i cirklen (side af bjergene) og uden for cirklen (side af havet). I modsætning til Moskva er det mindre prestigefyldt at bo inde i ringen på Samui end at bo udenfor. Til dels påvirker dette prislappen, men smig ikke dig selv. Hvis resortet ligger på siden af bjergene, men har en swimmingpool og velplejet område - vil husene i det ikke være billigere end dem, der ligger et minuts gang fra havet.
Hvis du har brug for gåadgang til havet, er det som regel nok at leve mellem ringvejen og havbredden, da vejen passerer meget tæt på stranden. Du kan også bo lige ved siden af vejen inde i ringen, det fungerer også tæt. Men den nemmeste måde er at måle det med en Google-lineal, for for den ene er kun den første linje gåafstand, og i den anden og 20 minutter er den tæt.
Vand
Samui er en ø, glem ikke. Her bringes vandet enten til feriestedets vandtårn eller pumpes ud af brønden, og dette er en ekstra omkostning for ejerne. Mindre almindelige er huse med statlig vandforsyning, hvor vand fra reservoirerne er forbundet. Huse, hvor vandet bringes ind, er typisk lidt billigere end dem, der drives fra brønden. Under alle omstændigheder er det værd at afklare, om vand er inkluderet i lejeprisen, eller om du skal betale det separat, når du lejer et hus.
Forbrydelse
Selvom lokale agenturer reklamerer for Samui som en paradisø, er marginerne ikke forsvundet. Tilfælde af røveri og tyveri dukker jævnligt op, hvoraf de mest populære er at trække en taske på farten, når du kører på en scooter, eller røver en enebolig. Så hvis vi bosætter sig i et billigt hus i udkanten af et boligområde, ville det være bedre at have en hund, en alarm eller videoovervågning der. Og polititelefonen er ved hånden.
Hvis du vil forsøge at beskytte dig selv, skal du prøve at vælge et hus i feriestedet bag hegnet, og så at ejernes hus stadig er i nærheden. Gitter på vinduerne og en ekstra lås på døren vil ikke være overflødige. Pengeskabe er sjældne, men sørg for, at det er fastgjort til væggen, ellers bærer de det bare væk. Jeg ville heller ikke efterlade penge og dyre udstyr i syne i huset, selvom det er bedre at have det vanskeligere for en tyv. Og endnu mere vil jeg ikke lade det være på den åbne terrasse, hvor det er nemt at tage det væk, indtil du forlader toilettet, og der er ingen grund til at skinne, hvis terrassen er synlig fra nabovægen.
Utilstrækkelige husejere
Blandt Samui-husejere er der ganske berømte figurer for deres utilstrækkelighed. Den ene bedrager konstant, når man fakturerer lyset, den anden er en hysteriker og en alkoholiker, den tredje er stadig med et slags spring. Hvis du lejer et hus på egen hånd, og du har tid til at tænke - sørg for at stille et spørgsmål til folk i det sociale netværk, til lokalsamfundet eller til dem, der allerede bor i dette kompleks af huse.
Normalt i normale agenturer kender de disse karakterer og kontakter ikke dem.
Infrastruktur
Samui Island er en jordgrund på 20x20 kilometer, hvor al infrastruktur er koncentreret 1-2 km fra vandkanten. Længere end denne afstand kommer man over individuelle huse, rige villaer eller hoteller. Det er klart, at der er forskel mellem en to-minutters gang til stranden og en to-minutters kørsel til stranden, men hvis du planlægger at leje en bil (lej en bil i Samui) eller cykel (cykeludlejning i Samui), og to kilometer fra stranden mødte du et køligt og billigt hus - ingen grund til at opgive det på grund af afstanden.
3 vigtigste hypermarkeder (BigSi, Tesco og Macro) er placeret i Chaweng-området direkte på ringvejen. Da Chaweng hovedsagelig er beboet enten af festgæster eller dem, der ikke har ankommet i en kort periode, er overvintringsfolk nødt til at gå til supermarkeder med minibus, lejet cykel eller bil fra andre områder. Men hvis du bosætter dig i Lamai, er der også et supermarked, skønt ikke hyper, men af mellemstor størrelse, men dets rækkevidde skal være nok.
Transportere
For ikke at føle sig begrænset i at bevæge sig rundt på øen, er det ikke nødvendigt at leje eller købe en bil / scooter. Øen har et veludviklet system med faste ruter «songteo», både dag og nat. Derfor, hvis du ikke anser det for nødvendigt at bruge penge på leje af udstyr, er det bedre at vælge et hus tættere på store hypermarkeder. Dette er områderne Lamai, Chaweng, Bang Rak og Bo Phut..
