• 16/02/2019
• Kategorier: Nye artikler

Prisen for at leje et hus eller lejlighed i Thailand - hvor meget det virkelig koster

Jeg får mange spørgsmål om udgifter til leje af et hus i Thailand på forskellige resorts. Jeg har allerede skrevet et antal indlæg, der er relateret til lejen, og jeg vil tilføje et til, og fjerne nogle lyserøde drømme. Det vil være nyttigt for dem, der snart skal rejse til Tai..

Faktum er, at nogle ting i Thailand, for eksempel lejepriser, ikke opfattes korrekt. Vi bloggere er undertiden ikke specielle, men vi skaber en illusion om, at du for en krone kan leje næsten en villa med en privat pool. Selvom dette ikke er sådan eller ikke helt.

Indholdet af artiklen

• 1 Den reelle pris for at leje et hus eller lejlighed
• 2 Sådan lejes
• 3 Så i Thailand billige eller dyre boliger?

Den reelle pris for at leje et hus eller lejlighed

Så hvor meget koster det at leje en lejlighed eller hus i Thailand? Jeg vil prøve at skitsere de priser, der skal styres, når jeg lejer et hus / lejlighed, uanset udvej. Jeg vil tale om alle resorts, da det kun er billigere i Pattaya. Andre steder ser plus eller minus ud til at være. Pris pr. Måned.

8-15 tusind baht - et meget enkelt hus med 1 soveværelse eller en simpel lejlighed som et billigt hotelværelse. Alle taystal. Søg kun selv.

15-30 tusind baht - et hus med lidt bedre møbler / apparater, 1-2-soveværelse, lejlighedsvis kan der være en fælles pool på territoriet. Hus taystal. Et sted fra 20 tusind baht er der også trange lejligheder (studie eller 1 soveværelse), nogle gange med en fælles pool og et minigym i bygningen. Lejligheden vil ikke taistal, men med en meget enkel reparation. Hvis du bestiller sådanne boliger, er det kun på forhånd.

30-50 tusind baht - huse og lejligheder med større områder, der kan være en udsigt fra vinduet eller havet tættere. Alle slags gryder på hylder, billeder på væggene (design i thailandske forstand), bedre møbler, en fælles pool og et motionscenter på stedet. Men husene vil stadig være taystal, og lejlighederne er ganske enkle reparationer. Fra dette prisklasse tilbydes dette hus normalt til dem, der leder efter det kort før turen. Men på toppen af ​​sæsonen, og det er måske ikke længere, alt er reserveret.

50-100 tusind baht - du kan allerede regne med et hus med en privat pool. Med hensyn til reparation ... Der vil være noget overgang fra taystayl til Eurostyle. Men lejlighederne i denne prisklasse er os velkendte, normalt møblerede, i dyrere områder med udsigt over havet, et bad i stedet for et brusebad, med alle apparater osv. Med hensyn til rustning er det noget enklere, men det er stadig bedre at i det mindste lidt på forhånd, især i højsæsonen.

100 tusind baht og derover - du kan allerede kvalificere dig til villaen. Det vil sige et stort område, flere soveværelser, gode møbler, alle de nødvendige apparater, alle slags lysthus på territoriet og din egen swimmingpool. Jo dyrere, jo bedre er kvaliteten af ​​boligerne. Efter min mening begynder en reel renovering et sted tættere på 200-300 tusind baht. Villaer søges ikke alene, gennem ejendomsmæglere. Med hensyn til rustning er det noget enklere, men det er stadig bedre at i det mindste lidt på forhånd, især i højsæsonen.

Hvis dette er din første tur til Thailand, anbefaler jeg at booke dit hus eller din lejlighed på forhånd. Dette gøres kun gennem en ejendomsmægler. Ja, de beskæftiger sig ikke med de billigste boliger og opkræver et gebyr, men dette hjælper med at undgå unødvendige problemer i et ukendt land. Tro mig, uafhængige søgninger på stedet er en vanskelig opgave, og det er ikke det værd. Du vil hvile.

Send mig en anmodning, jeg vil rådgive en betroet ejendomsmægler, som jeg selv har tillid til. Og så i de senere år, mange svindlere.

Indsend en anmodning>

Som sagt er priserne omtrentlige, da de afhænger af mange forhold. En lejlighed, der lejes om vinteren i en uge eller i sommermånederne med en kontrakt for et år, vil have en helt anden prismærke pr. Dag.

Sådan lejes

• Du skal booke din bolig i seks måneder. Hvis du rejser i højsæsonen og ønsker at få muligheder til rimelige priser, skal du begynde at bekymre dig om boliger mindst seks måneder i forvejen. Det vil sige, at i december-februar skal lejligheder og huse bookes ideelt i foråret-sommeren.
• Skyd uden for højsæsonen. Hovedstrømmen ankommer til Thailand i december-februar, så hvis du kommer uden for disse måneder, vil valget være meget større. For eksempel har Samui fremragende vejr om sommeren, få turister og meget gode priser..
• Ønsker billigt og har tid til at kæmme områder med huse, gør det selv :) Det er sandt, jeg anbefaler, at alle, der leder efter de mest overkommelige boliger, gør det selv på stedet (min instruktion) Mæglere beskæftiger sig ikke med sådanne huse..

Så i Thailand billige eller dyre boliger?

Thailand er fuld af forskellige boliger - huse, villaer, lejligheder, bungalows. For hver tegnebog og smag. Men en ting er en tur til det nye år, en anden ting er en tur uden for sæsonen eller en lang vinter. Det er en ting, du vil have så billigt som muligt, og en anden ting - du har penge, og du er klar til at betale for komfort. Helt forskellige tilgange og priser.

Ejendomsmægleranmodning: «Jeg ankommer om en uge den 5. januar, jeg vil have et hus i en måned med en pool til 15.000 baht og tæt på havet.»

Mmm ... Jeg vil forklare essensen af ​​problemet. Faktisk kan du i Thailand leje en enkel lejlighed til 15.000 baht og nogle gange endda med en fælles pool, men at booke den endda et par måneder før turen, for datoer, der falder fra december til februar, er urealistisk! Selv for 30 tusind baht fungerer det ikke, og for 50 tusind baht fungerer det måske ikke ...

Nej, jeg siger ikke, at i højsæsonen af ​​sæsonen er alt booket totalt, de kan tilbyde dig noget godt, men de kan muligvis ikke tilbyde noget som helst. Som heldig, 50/50. Desuden sparer muligvis ikke en fordobling af budgettet længere.

Hvor kommer lave priser fra online?

Når en person med et begrænset budget ankommer til Thailand, vil han under alle omstændigheder kigge efter et hus til de 10-15 tusind baht, han har brug for. Det vil søge på egen hånd - fordi det ikke ønsker at betale en provision, og indtil det er blåt i ansigtet - er der ingen andre muligheder. Og så vil han fortælle, se, hvor billigt det er at bo i Thailand.

Er du klar til at hænge rundt i varmen i en uge og kæmme gader og gyder i 5 timer om dagen? Og hvis du netop ankom i 2-3 uger, har du brug for det?

Jeg kan huske, at en dag mine venner ankom til Phuket i december og søgte efter boliger alene. De fandt slet ikke noget og gik tilbage til Rusland. Sådan her.

Også på websteder for ejendomsmægler kan du ofte se en database over lejligheder og huse uden at angive, om et bestemt objekt i øjeblikket er gratis eller ikke. Og når du begynder at skrive til dem og spørge, viser det sig, at alt har været travlt i lang tid, og der er kun dyrere muligheder. For gentager jeg, at alt skulle gøres på forhånd.

P. S. Hvad der ikke er klart, spørg. Jeg har personlig erfaring med selvudlejning og gennem agenter i næsten alle resorts i Thailand.